尊龙凯时 - 人生就是搏!平台✿✿★，涂料尊龙凯时 - 人生就是搏!✿✿★，张某早年工作期间✿✿★，通过房改优惠在江阴某小区购买了一套学区房✿✿★，后张某及妻子陈某共同居住在房屋内✿✿★。

　　2018年9月TOBU8韩国日本✿✿★，张某孙子小张进入小学读书TOBU8韩国日本✿✿★。2019年8月✿✿★，张某尊龙凯时-人生就是博!z6com✿✿★、陈某与小张的父母共同前往房管局✿✿★，签订了二手房买卖合同尊龙凯时-人生就是博!z6com✿✿★，将房屋以10元的价格卖给小张✿✿★，房屋虽然过户到了小张名下✿✿★，但产权证仍由张某持有✿✿★，房屋也由张某与陈某继续居住✿✿★。

　　虽然双方对于房子过户的原因各执一词✿✿★，但是都认同的一点是✿✿★，签订二手房买卖合同时都不认为是在进行房屋买卖TOBU8韩国日本✿✿★，并且房屋的成交价为10元✿✿★，显然并非正常的房屋买卖价款✿✿★。因此✿✿★，法院认定该二手房买卖合同无效TOBU8韩国日本✿✿★。

　　同时✿✿★，双方在办理案涉房屋过户登记时✿✿★，小张已经入读该房屋对应的学校尊龙凯时-人生就是博!z6com✿✿★，所以并不存在张某所述为小张入学而过户的情形✿✿★，并且该表述为房屋过户两年后的自述TOBU8韩国日本✿✿★，并不等同于过户时张某的真实意思表示✿✿★。此外✿✿★，张某并未提交其他证据证明双方曾就为了入学暂时过户✿✿★、待小张初中毕业后过户回张某名下形成过合意尊龙凯时-人生就是博!z6com✿✿★。

　　合同无效并不能影响和否定张某将案涉房屋赠与小张的真实意思表示✿✿★，也无法对抗赠与合同已经履行完毕✿✿★、案涉房屋已归属于小张的事实✿✿★。✿✿★，法院认为张某将案涉房屋过户给小张系基于赠与的意思表示TOBU8韩国日本✿✿★。最终✿✿★，法院判决确认案涉房屋归小张所有TOBU8韩国日本✿✿★。判决后✿✿★，张某上诉至二审法院✿✿★，二审法院判决驳回上诉✿✿★，维持原判✿✿★。一审判决已发生法律效力✿✿★。

　　本案是典型的名为买卖尊龙凯时-人生就是博!z6com✿✿★、实为赠与的案例✿✿★。双方为父子/孙关系✿✿★、买卖价格明显低于市场价✿✿★、且没有实际支付✿✿★、早已完成过户行为✿✿★，基于这些特征基本可以判断赠与性质尊龙凯时-人生就是博!z6com✿✿★。

　　赠与想要撤销✿✿★，常见的情况中✿✿★，要么有赠与协议且附了义务✿✿★，以受赠人没有履行义务为由撤销赠与✿✿★；要么以受赠人未履行法定的赡养义务为由✿✿★，撤销赠与✿✿★。但本案中双方没有以书面的形式约定赠与义务✿✿★。所以如果要以起诉的形式来撤销赠与✿✿★，很难获得支持✿✿★。

　　如果有类似赠与行为✿✿★，那么赠与行为的双方✿✿★，应该以书面的形式明确是否附条件✿✿★，附加了哪些条件✿✿★。明确双方的权利义务✿✿★，以免后续发生纠纷✿✿★。如果老人失去了自身的住所✿✿★，那么可以起诉子女要求其尽到赡养义务尊龙凯时-人生就是博!z6com✿✿★。